Page 150 - 不良債權交易課稅實務
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司應於承受時，按拍定價格 1.5 億元與購買不良債權成本 5,000 萬元的
差額，認列為處分不良債權的利得 1 億元。
該項課稅方式認定資產管理公司以債權抵繳拍定價款，屬資產管
理公司以債權交換取得土地之行為，故認定屬資產管理公司出售債權
的行為，應認列出售債權的損益，並以法院拍定價格屬公開市場的價
格出售債權的「時價」，乃以該價格認定為出售不良債權的收入，減
除取得不良債權的成本後，認定為出售不良債權的損益。
二、以出售抵押物價格與購買價格之差額為所得
資產管理公司就已取得執行名義之金融機構不良債權，向法院申
請強制執行，其因參與拍賣或聲明承受而取得該不良債權之抵押物
時，已與第三人達成買賣該抵押物之合意，嗣後並依買賣契約書約定
之交易價格完成交易者，資產管理公司得以其與該第三人之實際交易
價格作為取得該抵押物之成本，並分別計算處分不良債權及抵押物之
損益課稅。但資產管理公司若與該抵押物之買主，為具有從屬或控制
關係之關係企業，其約定之交易價格，如有以不合常規之安排，規避
或減少納稅義務之情事者，稽徵機關應依「所得稅法」第 43 條之 1 規
定辦理。又該抵押物之買主，如為個人、與資產管理公司為非關係企
業之營利事業或教育、文化、公益、慈善機關或團體，其與資產管理
公司約定之交易價格，有規避或減少納稅義務之情事者，稽徵機關亦
