Page 226 - 強制執行法實務問題及案例解析

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行。若 假扣 押執行之查封不 能 發 生 最高 限額 抵押
權 擔保 債權之確定 效力 ， 無異表示 債務人仍得 藉

此 途徑 行 脫 產之行為，實 悖 於 假扣 押執行之立法
目的。至該抵押物之 換 價時間或有 長短 ，而 凍 結
抵押物之交 換 價 值 ，債務人仍得 藉 由 提 供反 擔

保 、 限期起 訴、 超額 查封 禁 止等制 度 ， 尋 求解
決。
觀，抵押物之查封經撤銷時，該最高 況 參 諸 民法第 881 條之 12 第 6 款 但書規定以 抵押權
限額
擔保

之 必要 之債權，亦不 。 生 確定 效力 ，益 徵無限縮 解釋
2. 不動產實 施 查封後，債務人就查封物所為移轉、
設定 負擔 或其他有 礙 執行 效 果之行為，對於債權

人不 生效力 。觀 諸 強制執行法第 113 條準用同法
第 51 條第 2 項規定 自 明。因此，關於不動產查封
之 效力 ，強制執行法係 採相 對 無效 論。由 是 以

觀， 甲 於 96 年 7 月 1 日 聲請拍賣 A 地， 丙 於同
月 15 日知悉 A 地經查封， 竟 於同年 8 月 1 日再
丙 之上開
借予
1
月
年 8 乙 ， 倘甲繼續 強制執行程序，則 限額 抵押權所 96
日 借 款 債權
自 非為該最高
及。但對於已開始實 施 強制執行之債務人 財 產，
他債權人 再 聲請強制執行者，已實 施 執行行為之
效力 ，於為聲請時及於該他債權人，應 合 併其執
行程序，並依前 2 條之規定辦理。強制執行法第