Page 412 - 銀行授信管理

房 屋 使 用性 質 ： 自 住 或出 租 而有 足夠 的 租 金收益者

房 屋 的 價位 ： 房 價 在 當 地 屬 於中高以上 價位 ，為 相 對高 所
得 者 所 樂 意 購 買 者。

房 屋 外 觀 保 養 良 好，且 警 衛 保全良 好者。

2.
良好的借款人
借款人為高 所得 者，每 月 的還本 付息只 佔其 所得 的一小部分。

借款人為高階 公 務員，或上市上 櫃 公司 主管或專 技 人員。
借款人為本行的往來客戶，每 月 由本行代為發 放 薪水 。

借款人為本行 財 富 管理客戶，在本行 保 有 許多種 國 內 外 基 金。
借款人有 許多自備 款，不在 意 借款的成數，而 計 較利率。

借款人的 自備 款由長 輩 支付 ，每 月 還本 付息 由年 輕 人 自付 。
借款人 未 利用信用 卡 循環 信用及現金 卡 。

借款人 無票 信不 良 及 逾放 紀錄 。

公道的授信條件
3.
借款的成數在 8 成以 內 。

借款的期間在 20 年以 內 ， 寬 限期在 1 年以 內 。
借款利率 雖 在 頭 6 個 月 或 1 、 2 年享有 優 待 ， 但若 在 兩 倍 時

間 內 提 前 清 償 ，則有 罰 則規定。
借款人 若 資 評 較低， 願 配合投 保失 能或 失 業 保險 ，或提 供

強 力的 保證 人。
借款人 若 資 評 較低， 願 接 受 較高的利率及較低的貸款成數。

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