Page 207 - 客戶經理-銀行企金的靈魂

6. 固 定資產 (Fixed Assets)

固 定資產是企業營運的發動 機 ， 唯 有 適 合的 固 定資產

才 能確 保 有 效率 的營運和利潤的 獲 取 。 固 定資產的分析應
注 意：

折舊 的方式。像 廠房 與 設備 總 額升 高 ， 但 折舊
費 用及 累 計 折舊卻降低 ，表 示 折舊 政 策 ( 如開始

提 列時 點 、年 限 或 方法 ) 可能 存 有問題 【附註十
四】 。

資產減 損 有 無 據 實 陳 述？ 資產有 無抵押 ？
高 價 向 特 定人購 買設備或 資產， 虛 增 價 錢 中 飽

私囊 時有所 聞 。
廠房 與 設備 總 額占 總 資產 之比率 不合理 之 大 幅

增 加； 維修 與 保養 成本 被 不 當 資本化。
廠房 降 與 設備 充 擴 充 金 額 過大， 之效 但 營 收 成 長 緩慢或 或 擴

；擴
下
益不如預期，
與
廠房
設備
無形 廠 可能 (Intangible Assets) 存 有利益 輸送 。
資產
7.
無形 資產是 長 期 性 的資產， 卻 看 不到 實體 ，像 商譽
【附註十五】 、 專 利權、 商 標權、 特 許 權等。這 些 無形 資

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