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金融資產與不動產證券化小百科
之流通，依外國實務經 驗 ，一 般 採取的信用增強 措施包括 ：
擔保 ( 備償 ) 信用狀：
以付費方式委請銀行 開具擔 保信用 狀 (stand-by letter of
credit) ，以 擔 保一 旦 風險 發生 時 ， 仍 可由銀行 按 時 償付投資者
的證券本息。
設立差價專戶 (Spread Account) 或準備帳戶 (Reserve Account) ：
保證券利息
間
之
產 擔 設立 特殊 附 條 件 之帳 價，於 戶 ，將證券化之資產收益與應支付資 除 組群 服務 手 續費後，就該餘
差
扣
額 累積 提存於 專戶 中。 俟累積 達 到一定的 備 償金 額 後，該 差 價
專戶 餘 額 始得轉交創始機構。此 差 價 專戶具 有 擔 保證券化資產
違 約 或延遲 還 本付息的 功 能。
保留對原債權創始機構追索權：
追索 程 度 可 區 分二 種 ，其一為，當資產中有 壞 帳 出現時 ，
由創始機構 吸 收 損失 的一定 比率； 另一則為，當 損失 在資產價
值 的一定 比率 之下者， 全 由創始機構 吸 收， 超過 部分則由投資
人承 擔 。
向第三人購買保證或向保險公司投保：
在國外已 出現 一 種 特殊之公司 稱 為 "monoline insurers " ，其
唯 一 功 能 是 提供信用增強，且可 " 。 高達百 分之 百數額 保證付款，
稱
"
為
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