Page 254 - 衍生性金融商品百問

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樓 」 ，並 非 有 單 一 特 定 類 型 ，因此 屬 於 「 Diversified
REITs 」 。

富邦 1 號發行架構

富邦

國 內 首 件掛牌 上市的不動產投資信 1 號發行架構圖 託「 富 邦 1 號 」 於
2005
封
邦
富
異
司
與一般上市公 年 掛牌 上市， 股 票 模式無 1 號為 ，在國外都將不動產投資信 閉 型基 金， 買賣 交易模式 託
視 同為股 票 類。 富 邦 1 號的收 益 來 源 為不動產大 樓 的 租 金收
入， 獲 利來 源 相當 穩定 。 根據目 前的不動產證券化 條例 ， 尚
不 允 許 發行新的 受 益 證券， 富 邦 1 號 若 要 再增加 資產 組合 ，
其主要的融資來 源 將會來 自舉 債 。