Page 174 - 金融挺都更

金融挺都更

「UDX特別目的公司」，特別目的公司設立時，由NTT都市開發股

份公司和鹿島建設公司共同出資，以及利用計畫的收益能力為擔

保，而以計畫融資的銀行金融手法來調度資金（詳見圖）。

（圖）秋葉原UDX都更計畫融資架構

資料來源：www.udx.jp

╠ 龐大都更融資有賴創新金融手法

都市更新可以活絡都市土地使用，帶動國家經濟成長，改善

老舊街區的環境，改造老舊市區成為新的文化和資訊傳播地點，
再者，可以對民營金融機構帶來龐大的商機。從日本都市更新成

功案例可以知道，都市更新相關政策有賴於完善的法令和政府規

劃、土地所有者協商，透過民間力量對都市進行投資，一方面可
以再提升大都市地區的國際經濟地位，另一方面也可以實現地方

都市的舒適生活環境。

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