Page 72 - 銀行催收個案精選

當期申報地價：○○○○元/平方公尺 (為計算地 跨區申請或 網路電子謄
別
價稅之依據) 本則無 (第二類)。
詳
前次移轉現值或原定地價：XX 年 X 月○○○○ ※ 權 利 範圍需 注意 ：分別
查 ○元/平方公尺 (為計算土地增值稅之依據) 共有 ( 持分 ) 或公同 共
其他登記事項：限制登記事項：預告登記、限制 有。
︶
登記、禁止登記、查封登記：法院執行字號為
「司執」字第○○號。假扣押假處分登記法院執
行字號為「司執全」字第○○號登記、破產登記
登記次序：順位、地號-001-002 等 ※注意：次順位權利人(例
權利種類：抵押權、地上權、不動產役權、農育 如 ：二胎 金主 ) 是查 找
權等。 債 務 人 及解決 債務 關係
登記日期：判斷設定次序先後之依據。 的 「 好 幫手」 ，債 權人
他 登記原因：諸如：設定、讓與等 與 之 應 建立良 好的 溝通
項  權利人： 即抵押權人 、地上權人 、不動產役 權 管道， 提 高催收 的效
權 人、農育權人等。 能。
利 權利價值：抵押權：最高限額新臺幣○○○○元 ※ 債 務 人與義 務人 通常為
部 正。 同 一 人 ，但兩 者在 土地
債務人：在法律上負擔義務者。如：借款人。 登 記 實 務上係 屬不 同概
義務人：標的物之所有權人，即擔保物提供人。 念。
共同擔保地號、共同擔保建號。 ※ 共 同 擔保地 號、 建號：
需細心查核以免疏漏。

建物登記簿謄本
部別 登記內容 注意事項

登記日期：為登記原因之日期。 ※注意：建物謄本上的門
登記原因：第一次登記 (即建物所有權第 牌大都為地政事務所辦
一次登記)、門牌整編等。 理第一次登記或前次權
建物門牌：大都為第一次保存登記時的門 利移轉變動登記時的門
標示部
牌。 牌。若於其後戶政事務
建物座落地號：需細心查核以免疏漏。 所因門牌整編，將標的
主要用途：諸如：國民住宅、住家用、工 門牌重新編定新門牌。
業用廠房、住商用、農舍等。 除非當事人主動向地政

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