Page 60 - 房貸估價實務與風險控管必讀6堂課

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要，保留農業地區或設置保護區，並限制其建築使用。

四、非都市土地使用分區與使用地編定

非都市土地得劃定為特定農業、一般農業、工業、鄉村、森

林、山坡地保育、風景、國家公園、河川及特定專用等使用分區。

1. 特定農業區：優良農地或曾經投資建設重大農業改良設施，
經會同農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定者。
2. 一般農業區：特定農業區以外供農業使用之土地。

3. 工業區：為促進工業整體發展，會同有關機關劃定者。

4. 鄉村區：為調和、改善農村居住與生產環境及配合政府興建
住宅社區政策之需要，會同有關機關劃定者。

5. 森林區：為保育利用森林資源，並維護生態平衡及涵養水
源，依森林法等有關法令，會同有關機關劃定者。

6. 山坡地保育區：為保護自然生態資源、景觀、環境，與防治
沖蝕、崩塌、地滑、土石流失等地質災害，及涵養水源等水

土保育，依有關法令，會同有關機關劃定者。
7. 風景區：為維護自然景觀，改善國民康樂遊憩環境，依有關

法令，會同有關機關劃定者。
8. 國家公園區：為保護國家特有之自然風景、史蹟、野生物及

其棲息地，並供國民育樂及研究，依國家公園法劃定者。

9. 河川區：為保護水道、確保河防安全及水流宣洩，依水利法
等有關法令，會同有關機關劃定者。

10.其他使用區或特定專用區：為利各目的事業推動業務之實際
需要，依有關法令，會同有關機關劃定並註明其用途者。