Page 267 - 解讀金融業務完全手冊－銀行與票券篇

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形；建築融資有無注意工程進度；營業情形及財務有無變化。

（三）債權確保事項

1. 擔保物評估及管理：擔保土地以公告現值倍數估價是否合理；股
票有無注意行情變動，並採適當措施；擔保物投保金額有無不足

或未續保；擔保物提供人死亡有無辦理繼承手續；有無注意擔保
物使用情形；擔保物有無被假扣押或經相關註記。

2. 借保戶資力信用狀況：有無資力薄弱或負有鉅額保證債務情形；
有無注意借保戶資金變動情形；有無擔保放款借保戶互為連保情

形。
3. 營業及財務狀況：有無營收銳減或經營惡化情形；有無歇業、停

工、停業情形；有無獲利欠佳、成長能力衰退情形；有無虧損已
達實收資本二分之一以上情形；有無帳面已發生虧損或淨值已呈

負數情形。
4. 其他有關債權事項：有無貸款繳息不正常情形；有無應列報逾期

放款情事；有無其他信用不良情形；公司提供之擔保物有無依公
司法規定辦理。

（四）其他應注意事項

1. 注意放款動用情形及運用後狀況：銀行應將貸放之款項撥入借戶

存款帳戶，貸放之款項經轉入借戶帳戶後，經辦人員須注意其放
款動用之情形是否與當初申請借款之用途相符，否則應即於放款

到期 (或視同到期) 時設法收回。
2. 查封後借款之展期：辦理展期時，若抵押物遭其他債權人查封，

應以「增補契約」方式，而不採借新還舊方式辦理展期。所謂以