Page 248 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

2. 借戶願提供中部擔保品，押值約 1 億元，也負責人願意擔任連保

人。

 授信的策略與經驗

產業前景不明，進入門檻不高，宜只做有擔保貸款額度 1 億元。無擔
額度部份 2 億元不宜承做。

第十二節
農業土地分割出售，興建農舍，若市場性不明，宜婉拒

依農業發展條例第十八條第一項：

89 年 1 月 4 日後取得農業用地之農民，無自用農舍而需興建者，可依
當地縣市主管機關核定，於不影響農業生產環境及農村發展，得申請以集
村方式或在自有農地興建農舍。

又規定申請人的資格：

1. 年滿 20 歲或未滿 20 歲已結婚者。
2. 申請人戶籍及農地在同一縣市已滿 2 年。但是，參加集村興建農舍者

(50 戶以上) 不受此限。
3. 申請人為該農地的所有權人，且該農地確實供農業使用，並未曾申請

過興建農舍。
4. 申請人無自用農舍。

5. 土地面積不得小於 0.25 公頃 (757 坪)。但是，參加集村興建農舍及於
離島地區興建農舍者不受此限。

240 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析