Page 461 - 信託課稅實務（增修訂二版）

Appendix 附 錄 449

土地稅法

第三條之一 增訂
(90.6.13. )
( 土地信託財產合併計算地價總額 )
土地 為信託財產者，於信託關係存續 中 ，以受託人為 地 價 稅 或 田賦 之

納 稅 義務人。
前項土地 應與 委 託人在同一直 轄 市或 縣 ( 市 ) 轄區 內 所有之 土地 合 併 計

算 地 價 總 額，依第 十 六 條規定 稅 率 課徵 地 價 稅 ，分別就各 該土地地 價 占地
價 總 額之 比 例， 計 算 其應納之 地 價 稅 。 但 信託利益之受益人為 非委 託人且

符合 左 列 各 款 規定者， 前項土地 應與受益人在同一直 轄 市或 縣 ( 市 ) 轄區 內
所有之 土地 合 併 計 算 地 價 總 額：

一、受益人已 確 定並享有 全部 信託利益者。
二、 委 託人未保 留變 更 受益人之權利者。

立法理由

明
一、 計 徵 方式。 為信託財產者，有關 地 價 稅 、 田賦 之納 稅 義務人及 地 價 稅 之
土地
定
二、以

受託人所有，故於信託關係存續
土地
或
地
，
田賦
且受託人對信託 土地 為信託財產者，依信託法第一條規定，其 土地負 有管 理 義務，而 中 信託 土地名 價 稅 義上已為受託人所有； 土地 所有權應 乃 信託 移 轉為 於
管 理 期間之 必 要 支 出， 爰 於第一 項明 定，於信託關係存續 中 ，以受託
人為 地 價 稅 或 田賦 之納 稅 義務人。
三 、依本法第 十五 條及第 十 六 條規定， 地 價 稅 係 按每 一 土地 所有權人在 每
一直 轄 市或 ( 市 ) 轄區 內 之 地 價 總 額合 併歸戶適 用 累 進 稅 率 課徵 。 準

此，信託 土地 亦應 歸戶適 用 累 進 稅 率 課徵 ，而 自 益信託之受益人 原 即