Page 394 - 中國大陸保險法規彙編

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關於進一步加強貸款房屋保險管理的通知

保監發［2006］66 號

各財產保險公司、各保監局、中國保險行業協會：

為促進貸款房屋保險業務的健康發展，充分發揮貸款房屋保險保障金
融資產和個人資產安全的功能，現就進一步加強貸款房屋保險管理的有關

問題通知如下：
一、各保險公司應站在貫徹落實科學發展觀，促進財產保險業又快又好發

展的高度，充分認識加強貸款房屋保險管理的重要性，採取有效措施
確保貸款房屋保險業務的穩定持續健康發展。

二、各保險公司應進一步完善現有貸款房屋保險產品，積極進行產品創
新。在堅持風險可控的原則下，各公司應結合個人住房抵押貸款業務

的實際情況合理確定貸款房屋保險的保險責任、保險金額、保險期限
和繳費方式等內容。

（一）合理設定保險責任。各公司設定財產損失部分的保險責任時，
要充分考慮貸款購房者的財產損失風險需求。承擔還貸保證的

保險責任原則上應限於“被保險人在保險期限內因意外傷害事故

所致死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個
月未履行或未完全履行相關的個人住房借款合同約定的還貸責
任”。

（二）合理確定保險金額。除經與貸款購房者協商並獲得其同意外，
貸款房屋保險的保險金額應以貸款金額為最高限額。

（三）合理確定保險期限。對僅承保財產損失保險責任的貸款房屋保
險，其保險起期應為貸款購房者取得房屋使用權之日。對承保