Page 12 - 強制執行法實務問題及案例解析

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四、 91 年度臺抗字第 588 號民事裁定要旨：讓與之債權
附有不動產抵押權者，依民法第 295 條第 1 項前段規

定，該抵押權於債權讓與時，隨同移轉於債權受讓
人，受讓人於抵押權變更登記前，即取得該不動產抵
押權，不受民法第 758 條規定之限制。惟此項依法律

直接之規定而取得之不動產物權，其情形與第 759 條
所規定者無異，依該條規定，非經登記不得處分。而
拍賣抵押物，足以發生抵押權變動之效力，抵押權人
為實行其抵押權，聲請法院拍賣抵押物，自屬抵押權

之處分行為。是債權受讓人因受讓債權而取得其附隨
之不動產抵押權者，非經登記不得實行抵押權，聲請
法院拍賣抵押物。

五、同註二。
六、行政法院 72 年判字第 2255 號認為舉重明輕係屬一種
解釋的原則。司法院大法官釋字第 182 號解釋認為舉

輕明重，係屬法理。學者王澤鑑認為兩者用語雖異，
意義則同，均屬所謂論理解釋 ( 王澤鑑，民法學說與
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七、臺灣高等法院 判例研究第 8 冊， 年法律座談會民執類提案第 年 9 月版，第 14 頁。 ) 8 號。