Page 79 - 金融才子談理財

顏炳立－開創「不動產」箴言 65

此外，價格低的 話 ，發 現 收益 率 很好，在資金沒有

下 跌 的 情 況 下，當然可以 買 進，這 才 是用最低的價 錢 去

買
可以大
進，當然不是要追
這八個 到 跌 不下去的不動產。 都對的 話 ， 其實 「 地段、環 膽 買 境 、收益、價格 」
字
高價 錢 ，而是在低 檔 時可以去接，就像百貨公司的 化 妝
品 平常買 的人比較 少 ，可是在 打折 低價 促 銷 時，一天就
可以 把 產品 出清 ，做好 幾 十 億 的生 意 。物 美 價 廉 是一般

老 百 姓心 裡的 目 標，好東 西 價格低大 眾 當然就會去追逐
它，房地產也是一 樣 ，當地段不對時， 看 到低價不 見 得

要去
的空
間
為它沒有 買 ，但是 下跌 市 區 裡面看到低價時你 ，反過來上漲的空 應該 間 要 趕 快買，因
比較大，所以
那就是買到而 跌不下來的不動產。

出 售 者 要 賣 一個好價 位 ，就是所謂的 賣 到漲 停 板 。
當所有人在追逐 並看 好時， 你應該 要 賣出 ， 那 個 賣 價就
叫 漲 停 板 的價 錢 ，如果 那 個時間點沒有 賣掉 ，當所有利

多 出 來後，發 現 利多房價 並 沒有再漲上去時， 你應該 要
有 警 覺心 ，要 趕 快 賣出 了，不計成 本 的 賣出 ，因為 已經

在高點了。所以，
點是很 惋惜 的事。 賣 到高 檔 是很開 心 的一件 事 ， 賣 到低