Page 78 - 金融才子談理財

64 金融才子談理財

地產套牢會讓人 傾家蕩產的。

投資房地產很 賺錢 的人，是因為 他們知道趨勢 。 能
夠

時做最
的
安穩
隨
樂
觀
在
算
，不
比較 抓 住 趨勢 ，所以要 、 能夠 精 算 、 口袋 壞 有點 打 深 的人，大 應該 概 會 賺得 時
完全 忘 了 悲 觀 ， 應該 在投資時分 散 風險 。 切記 投資房地
產
敏銳
、要有
、
眼
兔
觸
子
深 手 腳 要快、 角 、 看 市場要 敏 捷 的 手 腳 ，所以要快、 老 鷹銳 利的 狠 、 蝸牛 、
穩
入的
準 ， 看錯 了就不 應該 眷戀 ，要 急 速 回 頭 ， 才能夠確 保 安
全之身 ，讓自己 的獲利入 袋。
「買厝是買厝邊」

這個就是在房地產 跌 到最 糟 時， 你 用最 少 的 錢買 到
一個

，還是要
要很
的 選擇 跌 不下去的房地產價格。這個 提 到一個特 質 ，就是 問題 你 要 回歸 清楚 到房地產 什麼 叫
location ？ 什麼 叫 地段、 居 住環 境？常 言 到 「 買 厝是 買 厝
邊 」 ，台 灣 地 狹 人 稠 ， 你 的 鄰居 就 決 定了 你 房子的價
格。如果地段對了環 境 不對，就像 醫 院 、 廟宇 、 賓 館 、
酒 店、 垃圾堆 等這些所謂的 嫌惡 設 施 ，都 足 以 影響 你 的

房價。 假設 地段對環 境 對的 話 ， 隨 時都可以 出 租 出 去，

代表
能賣得掉
時都可 這個不動產有很多人 。 想 要，因為， 既 然收益好， 隨