Page 321 - 銀行授信管理

動產擔保融通方 式計 有 下列 三種：

廠商 可 使 用售 後 租回 的 借 款方法 (The leaseback method of
borrowing) 。 假 設某 廠商 想 借 款 300 萬 元 ， 期限五 年， 該廠
商 可 將 某 項 資產以 300 萬 元 出售給一 家租 賃 公司 ，同時 簽 訂

，然
約
一個
定
賃契
後
的一
期
還
。在最
20
付款 租 賃契 次 ， 每次 再加上 按 租 約 定的 約 利息 期 ) 分 期 還款 後 ( 例如， 次 分 接 季
款時，出 租 人 (Lessor) 乃 將這 些資產的產權 交 還 該廠商 ，
惟在融通的 期間 ， 這 些 項目 屬 於出 租 人的財產。
廠商 向 新 機 器 設 備 的出售者， 取得 分 期 付款 購貨 的融通。
廠商 向 銀行 舉借 中長 期 貸款 300 萬 元 ， 且 由銀行 對 此 特 定財
產設定 300 萬 元 動產 抵 押 權。在 這 種 情況 ，若 廠商 不能 履 行
債 務， 且 擔保資產的出售收 入 不 足 以 清償 貸款 餘 額， 則廠商
應負責 清償 任 何 未 付的 餘 額。

3. 擔保財產若保 障 不足 仍須補 足

貸款不 論 以不動產或動產為擔保，資產的當前評 估價值 代 表廠商

預期 所能 獲 得 最大的中長 期 貸款 數 。在有擔保的 情況 ，銀行分 析 的 焦
點 在於作為擔保的資產 價值 及 廠商未來 的展 望 。

若 廠商 的 績 效 紀錄 不佳，銀行或 削 減其貸款額或請 求 提 供 額外的
全保
安
或業主個人的其他資產。 證 ，例如，業主個人 背 書票 據 、人 壽 保 險 單、 績優 普 通 股股票

無 擔保 的 中 長期貸款

無擔保的中長 期 貸款由於 沒 有擔保 品 ，在 廠商違約 不 履 行 債 務
象
。但是銀行
只
淨值
時，銀行
索
企業的其他
未 相 對 較 該 好以 該 企業的 債 權人享有 為 追 優先 對 求 償 權。 對 此 項淨值 ， 並

第 20 章 中長期貸款 311