Page 317 - 銀行授信管理
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2. 本金有 幾年 寬限期延後 攤 還,利息按期 初 未還餘額支付
銀行經常同意第一 次 的還 本 ,可在貸款 後幾 個 月 或 幾 年 後 才 開 始
支 付,此即 稱 為 寬限期 (Grace period) ,此種 安 排 的 目 的,在 使借 款
者能 利 用資金產 生獲 利 。 廠商 通常需 幾 個 月 ,甚至 幾 年才能 從這 些資
金產
約
流
廠商
本
還
償
金,便不會
動資產。有
寬限期免
於還
了
不必 生 利 潤 , 因 此,若 廠商 定 的 預計 當前的 能 夠 實 現 ,由於最 初 幾 個 月 或 幾 年
本 ,在 五 年 期 一年 寬限期 的中長 期 貸款 下 ,還 本期數 乃 從 60 期 減為
48 期 , 且每月 的分 期 還款 數則變 為 1/48 ,而 非 1/60 。
3. 本金不 須 分期償還,在 某 一時 日 全數償還
有時銀行所 承做 的中長 期 貸款, 並 不 須 分 期償 還 本 金,而是在某
一 特 定 期日到達 時全 數償 還,此即 稱 為 尾 款一 次償 還 (Balloon
payment) , 借 款者必 須先開 一 張 尾 款 本票 (Balloon note) , 這 在 航 運 業
的 船舶 造 船 貸款甚為常見。在貸款年 限 內, 廠商則 在 特 定的時 間間 隔
每半
定
。
按
約
或
每季
如
(
航 運 業者在上 年 ) 述 尾 款一 利率 次到期 付 息 時,通常會 就尾 款再 借 一 筆 貸款,
予以再融通 (Refinance) 。
4. 借款 者 按更 長 的 年 金法,分期 攤 還本金
在國外有 許 多不動產的貸款 慣 例,係以更長 期間 的年金法 計算 分
期 還款的 本 金,例如 7 年 期 的貸款 改 按 15 年 期 分 期攤 還,而 10 年者
改 按 20 年 來攤 還。此法可減 輕 業者的還 本 負擔,也反映銀行業競爭
的 劇烈 。
5. 本金按餘額 遞減 法分期償還
有些銀行 規 定貸款 本 金按 餘 額 遞 減法分 期償 還。例如,在 五 年的
中長 期 貸款中, 廠商 第一年 須償 還貸款的 40% ; 第 二 年、第三年與第
四年再各 償 還各 期未 還 餘 額的 50% ,第 五 年 則償 還貸款的最 後餘 額。
第 20 章 中長期貸款 307