進階

金融資產與不動產證券化小百科

作者: 謝福源
語言別: 繁體中文
出版社: 台灣金融研訓院
出版日期: 2002/10/04
類別: 信託投資類
ISBN: 9789572028414
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內容簡介

金融資產與不動產證券化在先進國家已行之有年,並於金融市場及資本市場中均佔有重要地位,我國甫於今(九十一)年七月頒布「金融資產證券化條例」,而「不動產證券化條例」亦已送請立法院審議中。凡此非僅為上述業務的推行賦予了法源依據,事實上在國內亦潛藏著極為龐大的市場與商機,誠可謂我國金融資產與不動產證券化的時代已然開啟!
透過資產證券化,金融機構可分散風險、擴大籌措資金之來源及有助於其提高BIS規定之資本適足率等;而投資大眾則可增加安全性與報酬皆較高之投資工具與管道。惟因應市場需求與競爭,近年來資產標的持續複雜化,各式產品更不斷推陳出新,其所涉專業範疇亦由金融而延伸及於信用、法律、會計、稅務等多層面。
本書以蒐錄並詳細闡釋相關名詞的方式,將金融資產與不動產證券化的基本概念、實務操作、商品特性、以及稅務等方面完整介紹給讀者,不但查閱方便,而且清晰易懂,誠為金融新時代的理想工具書。

目錄

壹 導讀概念篇
貳 實務操作篇
參 商品介紹篇
肆 重要議題篇
伍 會計稅務篇
附錄

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