Page 93 - NO.121銀行家雜誌

案件，最新統計至 11 月底，都更案已增至 87
案、危老重建案件增至 357 案，至 2019 年底
有可能達成近 100 案及 400 案，合計有機會達
到 500 案，「2019 年為都更 2.0 元年，大家都
沒漏氣」。

花敬群強調，隨都市更新條例日前修訂更為
完整，都更也變得更簡單，但在實務上還沒真正
發揮效果，效應預計將在 2020 年逐漸發酵，帶
動都更危老案件產生倍增效應。對於 2020 年目
標，他表示，不敢先喊出偉大數字，但相信外界 內政部政務次長花敬群表示都更及危老進度在各界支持下，已有良好成
績展現。（圖╱陳俊松）
可拭目以待。
財政部次長莊翠雲也表示，「都更 2.0」及 金融通、搭配信託機制完成重建，並改善居住
「危老列車」已啟動，政府各部門都有整合性服 環境品質及住家安全，等於同時照護到銀髮族
務，內政部替民眾規劃明確且簡易的規則，財政 需求，黃博怡強調：「這也是臺灣企銀積極落實

部也不缺席，配合提供國有土地，提供房屋稅、 社會責任的一環！」
地價稅等賦稅相關優惠，公股行庫也配合提供融 黃博怡分析，都更 2.0 元年主要是有《危老
資、信託需求。 條例》點火助攻，相關申請及核准案件爆量，
莊翠雲說，民眾若對法令或作業感到不熟 黃博怡說，台灣企業主動積極拓展重建融資業
悉，可向由八大公股合資成立的台灣金融聯合都 務，老屋重建風氣已有升溫趨勢，期望能加速
更服務公司尋求協助，從整體規劃、財務評估到 改變台灣未來的城市面貌。
營造廠介接，都可提供全方面服務，讓大家安 黃博怡表示，統計 2019 年臺灣企銀的都更

心、放心、有信心參與危老都更，獲得更安全、 危老貸款將達 200 億元，2020 年保守預估至少
更高品質的居住環境，打造更美麗的城市。 上看 300 億元，相信都更危老將成為推動台灣
內需的重要引擎。他表示，2019 年正逢 921 大
銀行端深耕「都更金融」 地震 20 周年，雙北居民應有很深感受，許多危
險老舊建築，對居住安全造成很大潛在威脅，
在銀行配合方面，臺灣企銀可說是火力 同時，台灣作為一個國際都會，對城市景觀應
全開，為深耕「都更金融」業務，臺灣企銀於 有更高要求，如何加速推動都更、危老建築重
2018 年 12 月成立專責單位「創新金融專案辦 建，應是大家共同關心的議題。
公室」，不到一年，承辦融資已達 168.8 億元， 黃博怡指出，臺灣企銀除了主動辦理都會

遠超過原定 100 億元的年度目標。臺灣企銀董 地區的住宅都更危老貸款，目前也已成功推出 2
事長黃博怡說，這次透過生動有趣的博覽會平 件廠辦都更案，隨著台商回流潮啟動，美國、
台，讓民眾了解如何善用政府危老及都更政策 日本等外資投資台灣力道加強，對新式廠房需
資源。尤其銀行從事相關業務，不但能提供資 求提升，未來廠辦都更也將有更大的潛力。

台灣銀行家2020.1月號 93

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