Page 207 - 信託小辭典

致歸 納 為下列 各 項：

1. 經由受託 銀 行之 專 業管理，可 提 升 資產 運用 之 效率 及 安 全性。

2. 活 絡 不 動 產所有權人所 持 有之不 動 產，並保有不 動 產實質之權

利。

3. 不 動 產交 付 信託 後 ，信託財產 將 受 到 信託法之 合 法保 障 ，不會
被 受託人之 債 權人強制 執 行。

4. 具有不 動 產保全之 功 能。

5. 若信託規 劃 得 宜 ，可經由信託 達 成 節 稅 之目的。
6. 協 助 受損 房屋 改 建 ，並 促 進 老舊社 區 更 新 ，以 提 高 使 用效 益。

7. 不 動 產交 付 信託，易於 取 得 融 資 銀 行之信賴，有利資金之調 度

與籌 措 。
8. 確 保 興 建 工程 資金 專 款 專 用 ， 避 免 資金 被挪 用 之情事， 促 使 興

建 工程順 利 進 行，以保 障承 購 人權益。

9. 興 建 工程 之 施 工 品質及 進度 由受託人 監 控 ， 避 免 興 建 工程 中
斷 ， 確 保 工程完工 ， 進 而增加 承 購 人之 購買 意 願 。

10. 不 動 產開 發 案 件若由受託 銀 行 擔 任 起造 人，有 助 於開 發工程 之

順 利 進 行， 確 保 完工後 不 動 產所有權之 取 得。

近 年 來 ， 國內 的 社 會、文 化 及經 濟環境 均在 快速 變 遷 ， 國 人對

於 各 種 財產規 劃 的 需求 殷 切，在不 動 產管理 運用 及投資方 面 ，亦不

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