Page 179 - 信託小辭典

都市更新投資信託基金

都 市 更 新 投資信託基金係指依 據 都 市 更 新 投資信託基金 募 集 運

用 及管理辦法所 募 集之基金及 運用 該基金所 取 得之財產。
鑒 於經 濟社 會 快速 變 遷 與 都 市 人 口 急 遽 增加，原有 老舊社 區 ，

其 環境 品質與 建 物結 構已不 敷 需要 。為 促 進 都 市 土地 有 計 畫 之 再 開

發 利 用 ， 復 甦都 市 機能，改善 居 住環境 ，增 進 公 共 利益， 亟 需 對 衰
敗 的 老舊地 區 實 施 重 建 、 整建 或 維 護，於 是 立法院在 87 年 10 月 22

日 通過「 都 市 更 新 條例」中， 除 引 進 信託制 度 ，期能 發 揮 所有權與

經 營 權分 離 之 專 業管理 績 效 外，並 建 立「不 動 產證券 化 」制 度 ，規
定得設立 都 市 更 新 投資事業，以 募 集 都 市 更 新 投資信託基金， 用 以

提供必要 資金，增加大 眾 投資管 道 。

都 市 更 新 投資信託公司所 募 集之 都 市 更 新 投資信託基金，經行

政 院金 融 監督 管理委 員 會證期 局 核 備 成立 6 個月 後 ，得申請在證券
集中交易 市場 交易或證券商 營 業處所 買 賣 。至於該基金得投資之 標

的有： 1. 都 市 更 新 事業 計 畫 範圍 內 之 土地 及 建築 物 ，但以經 都 市 更

新 條例 直 轄 市 、 縣 ( 市 ) 主管機關 核 定者為限； 2. 運用 於 買 賣 實 施
者 發 行之有價證券，前 揭 1 、 2 項所為投資 買 賣 ，應指示信託機構辦

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