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金融資產與不動產證券化小百科

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金融資產證券化的定義與要件

金融資產證券化的定義與要件是指 ：
 就 特 定具有 相 同性質且 可以產生現金流量 (cash flow) 的基礎
資產組 群 (homogenous pool of underlying assets) － 指具有
相 同 或類 似條 件的資產，可經由 統計 方式分 析 其 未 來的 預 期
獲 償風 險與 損失 。

 由 原 來 擁 有 該 資產組合權 利 的創始機構 (originator) 移轉給 扮
演 導 管 (conduit) 功 能的 特殊目 的機構 (special purpose
vehicle) ，以 達 到 隔絕 創始機構 破 產 (bankruptcy remoteness)
風 險的 功 能， 此 乃有 別 於 傳統 的企業金融證券化。

 再 經由信用增強 (credit enhancement) ， 使 資產組合的信用
足 以 因 應資產 無 法 獲 償 及其 他 風 險的 損失 。
 重新包裝 (repackaging) 後，由 特殊目 的機構以 該 資產組合為
基礎，發行具有
。
給投資
securities) 分 銷 (distribute) 還 本付 息 架構之 固 定收益證券 (fixed income
者
依 我國金融資產證券化 條例 第四 條 之 規 定，金融資產證券
化是 採 雙軌 制，包括 ：  創始機構 依 本 條例 之 規 定，將金融資

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