Page 54 - 資產管理公司處理不良金融資產之探究

資產管理公司處理不良金融資產之探究

現金
RTC 小額投資人
資產
現金
債券
50~70% 有限所
權益
有權
30~50% 一般所有
權
權益
信 託

資料來源：同圖 2-1 ，頁 449 。
圖 2-7 NP 系列信託架構圖

 資產 證 券 化 (Securitization)
1990 年 8 月， RTC 抵 押 放款 存 貨估 計超過 340 億 美
元，在 美 國 政府 資助的二家抵 押 公司 ( 聯 邦 全國抵 押

協會 Fannie Mae 及 聯 邦住宅 放款抵 押 公司 Freddie
化市
之
，
Mac)
RTC
券
再
質的放款轉 建立 資產 賣給 證 抵 押 公司 場 ，抵 後 押 公司 將 具 有抵 有相 押 性
將
同
具
預 期的現金 流量 及性質類 似 的抵 押 放款，包 裝 成 較
具 流 動 性且保 證支付 本金及利 息 的 證 券 ，轉 賣給 投
資人。
RTC 於 1990 年 12 月自行 辦 理其資產 證 券 化計 畫 ，
開始 對其 持 有的一 些 如文 件 資訊不 精 確 、 服 務合 約
問題與遲延
抵
等的放款
給付
房產
款 、商 業 型 抵 押 、 多 戶 家 庭 組 合，包括 案與 消 住宅 性放款等 押 貸
費
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