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資產管理公司處理不良金融資產之探究
題 。此外， 整 批 出 售 及 證 券 化的處理方 式 ，因為不
是 拍賣 不良債權的擔保品，不會一 時 湧 進 大 量 房地
產 拍賣 案 ，或 許 可以 稍 微 降 低 對房地產市 場 造成的
衝擊 。
協助企業重 生： 資產 管 理 公司 如能收 購 經營不 善 但
具 有經營 價值 之企業 貸 款， 減少該 企業之債權人人
數
理
管
折
公司
，其成本
價購買
擾
之困 ，可以有效降 。且因資產 低 多 數 債權人意 係 以 見 紛 紜 、 難予 整 合
較低 ， 又 可以 取得 所有權，對債權的處理方 式 可以
全權 決定 ，對於以債作股 、 降 低 利率 、 本金 折 減 等
協助企業 改善 財務 結 構 、減 輕 企業財務 負 擔之 償 債
條 件 ，會 較 有意願 配 合 辦 理，對於重 整公司 重 整 計
畫 的 擬定 ，或其 他 財務困難企業 還 款協 議 之 達 成，
應 有 實 質上的 幫 助。資產 管 理 公司並 可以 參與 企業
經營， 控 管 企業財務 、 業務運作，可以有效協助企
業 早日 恢 復 正常營運，提 升 企業 還 款能力， 藉 以提
高債權回收金額。
協助處理大面 積 的不 動 產 ： 大面 積 的不 動 產， 往往
有多家銀行 辦 理融資， 並 於其上 設定 抵 押 權，對 該
會有
不
公司
管
理
易
權 動 產的 高而不 開 發 往往 處理。如果資產 許 多不 同 意 見 ，以致於其產 能收 購 這
價值
些 銀行債權， 使 產權 單 純 化，或以 受託 處理債權之
受託 人身 分 居 間協 調 各債權人， 並 協助 規 劃 開 發不
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