Page 409 - 銀行法法令彙編(增修訂七版)

第三章 商業銀行 401

交易，
若
75
租賃
象
項所列對
商業銀行與銀行法第
息
台幣
契 約 換 算 為年 租 金 總 額或 條第 押 租 4 金之年約 當利 為不動產 總 額 單 筆 未超過 新 租賃
500 萬元 ， 且 銀行 已 研 擬 內部作業規 範 ， 經董 事 會 三分之二以 上董 事出
席 及出 席 董 事四分之三以 上 之 決議 概 括授 權 經 理部門 依該 作業規 範 辦
理，以及其交易條件 未 優 於其他 同 類對 象 者 ， 視 同 符 合銀行法第 75 條
第 4 項規定。
七、銀行受託 從 事 房 屋 貸款債權證券 化 業務，其依信託 契約 行使 抵押 權

須申報許可且
而
因 承受之 抵押 不動 權或 產， 質 毋 而取 得 不動 產或股票之 不 適用銀行法有關 限 制等規定。 不動 產投資及
行使
權
金管會 97.8.8. 金管銀  字第 09700140830 號函
主 旨 ： 所 詢貴 行 擬 擔 任 房屋 貸 款債權證券化之 受 託機構， 就 相關法 令 申

請 釋 疑一 案 ， 復 如 說明二， 請 查 照 。
說明 ： 二、 受 託機構 依特殊目的 信託 契 約行 使 抵 押 權 而承受 資產 池 內原

為 擔 保品之不動產，係屬 受 託人權責， 毋 須經 本 會 許可 亦 無
銀行法第 75 條及第 76 條之適用。 但 創 始 機構 若買 回 前 述 受
託機構所 承受 之不動產， 即視 同 其行 使 抵 押 權 而取得該 不動

產，應 依 銀行法第 76 條規定辦理。

( 承受擔保物之 處 分期限規定 )

第七十六條 商業銀行 因 行使 抵押 權或 質 權 而取 得之 不動 產或股票， 除
符合第七十四條或第七十五條規定者外，應自 取 得之 日
起 四 年 內處分之。但經主管機關核准者， 不在 此 限 。

(89.11.1. 修正條文 )