Page 55 - 銀行家雜誌第85期
P. 55
ࠬᎈdઓϤɓᙄᕚνఱ̯Бהʮ̺ʘ2016ϋ9
˜གྷ׳ˢଟස0.29Ĉ̋˸ᝈ࿀dᏐೌӻ୕ࠬ
ᎈʘf
̤ɓ˙ࠦdᐄܔପุۆՍ͍̋ၡ̈πd˸
еᄆൻᄣᚋᐈՇ᎘ደdϾ̈ତݴਗࠬ
ᎈf
Smart ౽బ˜̊Զ
9eழഹאഹ̈ତ
࣬ኽʫ݁הʮ̺ʘ௰อ୕ࠇᅰኽd2016ϋ
1Ї10˜197,039ಊʘ൯ርᔷᅰඎd༰
在賣方市場逐漸轉變為買方市場之際,不僅建案餘屋降價促銷,投資客 2015ϋΝಂٙ220,735ಊಯˇ23,696ಊd˲
也會因持有稅驟增而加入競銷行列。
සމ2015ϋΝಂٙ89.27%iՉϣd߰˸1Ї
ପุג܊ၾήᄆʘᎴᙄᕚdͦۃ˴၍ዚ 10˜൯ርᔷಊᅰપၑd2016ϋᐼʹᅰඎ
ᗫᒱʊ༺ϓᏐʚቇܓᎴʘᗆdઓ֛ࣩ֠͊f ̙ঐ̥Ϟ23.6ຬಊʘᗅϾ௴25ϋอЭf
ৰϤʘ̮d࿁BOTeήɪᛆၾᑌΥක೯ഃ 10eଣᒅ܊ࣛ˾Ըᑗ
ҳ༟ක೯ࣩʘላᏘdһᏐΐމᎴᏨীdࡏе࿁ ίር˙̹ఙနᔷᜊމ൯˙̹ఙʘᔷұᗫᒟࣛ
ၾϗிϓʔлᅂᚤfϾһ࠽ᗫءٙ Սdʔසܔࣩቱ܊ࠥᄆڮቖdҳ༟܄˓ʕπɰ
݊dגପࠠʘՓഐҷᜊdڗಂϾԊdᔷ෴ ึΪܵϞᄣϾ̋ɝᘩቖБΐdᅂᚤהʿd͊
ʘܝ፲सdԷνגᄆɨൻʔഃਪᕚdʔසɨ Ըϋཫਯ܊eอϓ܊ၾʕ̚܊ැ̀نࠥᄆӋ
ᓩЪ͜աڜdϋჀɛᒅʘܝɰ̙ঐࠦᑗ౬܊ ਯdᎇʘϾԸ್ٙ̀݊и᎑ᝈ࿀eଣᒅ܊ࣛ˾
Ͼଈމɚϣ܊̱ʘѢf ʘԸᑗf
7eක೯ݴҳ༟–͛ପ–ʹ–Դ͜աڜ
͟ۃՓҷࠧהࠃ͛ʹ፰ထdආϾᅂᚤ ××ฐԣഹଢ଼ږፄၾ
ᒅ܊จᗴeே̹һอၾʮҳ༟ഃᗫਪᕚd͵
уίʔਗପҳ༟–͛ପ-–ʹ–Դ͜ݴd͟ ͟˸ɪʱ̙ؓٝd2016ϋגήପ̹ఙʊန
ʹᐑື፰ထኬߧࡈృᐑݴ̔̔d͍νΝɓ ӉɝUۨԋֵdЇגᄆပൻషܓd̙͟ʫ
ࡈቃ݂ღኬߧዚኜԐԐ৾৾ɓᅵdՉהࠃ ݁ྼᄆ೮༟ৃ̨̻༟ࣘᔳᝈ࿀d̤̮dϞ
͛ᗫᑌପุʿ࿁ၾఱุeϗʘࠋࠦ ᗫุ٫ᐄ༶ًر͵̨̙͟ᝄᗇՎʹה֛ಂʮ̺
ᅂᚤdྼʔ࢙ʃㄟf ʘӊ˜ᐄϗᜊʷၾϋܓܝޮቱᝈ࿀ٝf
8eݴਗࠬᎈאӻ୕ࠬᎈʘԣᇍ ۃ௰࠽ᗫءٙᏐ݊νОᒒе̹ఙɝഹ
ۃג̹ӊɨฏرdཫਯ܊eอϓ܊ၾʕ dආɓӉଢ଼ږፄุၾdɪɓتʔ౻
̚܊ᘩᄆӋਯdɗැה್̀dՉഐ؈݊Эఊᄆe ंಂගd2002ϋ3˜͉ვБʘགྷ׳ˢଟಀ৷
Эᐼᄆ̹ఙױ᎘dɽջᅰe৷ॴИσၾႴσࠠ ༺11.74Ĉהࠃ͛ʘܝ፲सdँᛠʔჃdԑމ
࣒i̯Бৰʲ္છʔԄවᛆ(NPL)dࡏё ࠾ᗝf(本文作者為淡江大學產業經濟系副教
ତഹޟאᆵΚዚdϾኬߧږፄዚӻ୕ 授、德明財經科技大學客座教授)
̨ᝄვБ2017.1˜ 55

