Page 21 - NO.84銀行家雜誌
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͍Ϊމ̨ᝄࠦ࿁ഹˇɿʷၾ                                €ྡ1̨ᝄגᄆၝΥᒈැܸᅰ
                     ৷ᙧʷٙɛɹഐ࿴೯࢝d̋ɪ                     150
                                                       140
                     ɪɓتပషה੭Ըᜓɛٙ˜ג
                                                       130
                     ᄆה੻ˢ(房價/所得)™d
                                                       120
                     ࿁׵̨ᝄ͊ԸИσ̹ఙ̙ঐ੭
                                                       110
                     ԸٙᅂᚤdɰίϤϣגᄆᔕᔷ
                                                        90
                     ʕ޶Ցə༦൥f௰˴ࠅٙᝈ࿀
                                                        80
                     ᓃఱ݊dΪމˇɿʷה˸࿁׵
                                                        70
                     ɿɾϓ࢕ܝdІͭژ˒ٙცӋ
                                                        60
                     ၾ٤ගላ߉ٙዚึΝࣛࠥЭi                        2011.Q1   '12.Q1     '13.Q1     '14.Q1    '15.Q1     '16.Q1
                                                      註:本指標以購屋者的中間傾向為指數基準點(100),針對購屋者對房價的看漲或看跌給予不同等級的權重。分數
                     ɰΪމ৷גᄆה੻ˢdᜫٟึ                      介於0至200分之間。100分代表看漲與看跌者比例相同,分數高於100,代表看漲者比例多於看跌者,分數
                                                        低於100,代表看跌者比例多於看漲者。
                     อᒻɛٙϗɝί૶Ꮅኪ൲ܝd                    資料來源:內政部不動產資訊平台(https://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0201.aspx)
                     ૩ೌቱɢᎷ௪ᒅ܊᎘ಂಛd࿁

                     ׵ϋჀɛᒅ܊จᗴேிϓӔ֛                    ݊ί৷ᓃוટʔਗପٙظث˰                   પ௓̈อdᜫவࡈࣛಂٙϋჀɛ
                     ׌ٙᅂᚤf                            ˾d຅גᄆ̹࠽ൻՑஹ൲ಛᕘ                   ʔΎ৛ӋІϞגٸdϾ˸ԄλϾ
                                                      ܓேʔᅯࣛdʔසІ௪ಛٙږ                   ᖢ֛֢ٙИ٤ගމ˴ࠅᅺٙf
                     ˚͉גᄆܵᚃԐ൰                         ᕘ˹ʘ؇ݴdһ੻ӊ˜Ԕაٙ                     ࿁๫̨ᝄͦۃ৷༺7ϓٙג
                     ϋჀ˰˾ІϞИσଟɨࠥ                      ܵᚃᖮ˹ظث˥๟ٙג൲dϾ                   ܊ІϞଟd˚͉ʊ຾ఱνΝ
                                                      ϓމί༟ପৣໄၾৌబଢ଼ጐɪ                   ᅃ਷eߵ਷ɓছdேʊ຾Ϟ
                       ν؈ᝈ࿀ቌ਷dʊ຾̙˸޶                   ௰މ̰ໝٙɓ˾f                        ə4ϓ̸̛ٙॡ܊ˢଟd̹͟

                     Ց˰˾ගΪމ຾᏶ഐ࿴ᜊቋϾ                      Ͼ̤ɓࡈۆ݊ίவࣛගٟ̈ึ                 ఙ౤Զί̙˸ࠋዄٙ˥๟ɨ
                     ᅂᚤИσ̹ఙഐ࿴ٙ଱༦f˚                    ٙอᒻɛdЪމظثܝٙ˰˾d                  הცࠅٙИσ٤ගf࣬ኽ˚͉
                     ͉ί1990ϋ˾຾ዝəظث຾                   ίவ20ϋගᑘͦהʿே݊ܵᚃ                  2012ϋ਷ɺʹஷࣣͣͤ‘
                     ᏶dߘɺήʔึ൰࠽™ٙग़                    ɨ๞ٙגᄆԐැࣛd್ׁᙂ፴ג                  ٙሜݟഐ؈d೯ତ30Ї40๋
                     ༑ළʷɨdגήପɽష㌷ပՑ                    ɿᏐ༈݊ࠅࣅԸИٙdϾʔ݊ࣅ                  ٙɛdί1983ϋࣛdܵϞ
                     ˿ɛյЉٙ˥๟fՉܝdᎇഹ                    Ըҳ༟dһʔ݊ঐ੄قЪٙᅺ                   Иσˢଟމ53.3ĈdШՑə
                     ˚͉຾᏶̰ٙໝ20ϋϾܵᚃᆵ                   ٙfΪމఱνΝӛԓɓছdגପ                  2008ϋۍɨࠥЇ39ĈiϾ
                     ዆d੽1992Ց2012ϋd዆ࡈ                 ɓ͇ᒅໄܝఱࠦᑗұᔚٙක֐d                  30๋˸ɨٙɛd1983ϋܵϞ
                     ̹ਜɺήᄆܸࣸᅰɓ༩ԐЭd                    ϾˇϞ༟͉л੻ٙᅳပዚึf࿁                  Иσމ17.9%dՑə2008ϋ

                     Иσਜٙ௅ʱ̥Ϟ࿲౻ٙɓ̒                    வԬɛϾԊdܵᚃוॡঐɢהঐ                  ̥௵ɨ7.5Ĉfவɰᜑͪ̈d
                     ʔՑdϾਠุਜٙ௅ʱһ̥௵                    ˕˹ٙ௰ԳИσdʑ݊຾᏶ɪٙ                  ϋჀɛၾʕѯϋٙɛʔ൯גd
                     ɨ̬ʱʘɓ(詳見圖2)f                     ଣ׌ӔഄfˈՉ݊dʮ΍ܔணה                  א݊൯ʔৎגٙ዆᜗ᒈැdਗ਼
                        ίவᅵٙԐැɨd̈ତəՇ                  ੭Ըܵᚃ׌ٙ෬ऎி௔ၾอϓ܊                  ݊ίגᄆܵᚃԐ൰ࣛೌ̙ᒒе
                     ࡈɺήظثϞᗫٙ˰˾dɓࡈ                    ٙ̈ᛐdᜫอٙਜЗeอٙИσ                  ٙ೯࢝f





                                                                                                ̨ᝄვБ࢕2016.12˜໮       21
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