Page 18 - NO.84銀行家雜誌

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不動產管理信託 不動產證券化
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設備信託 不動產管理處分信託
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過去 1984年～ 2000年前後～
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資料來源：三菱UFJ信託銀行株式會社
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࢝ତٙ͑ᚃ࿒ܓdһ࠽੻̨ᝄ ৌ݁௅
＊確認租稅獎勵制度
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ή˙ִ݁ ＊國有資產活化配合 ږ၍ึ
Ͻf༈ήਜІ׼طၪอ˸Ըd ＊提供適合個案 ＊啟動政策金融，公 ＊持續法令開放支持
股機構建立示範案
މəڎટ؇ԯෳ༶ٙՑԸdͦ ＊規劃投資獎勵 例 ＊協助壽險資金參與
＊強化產品監理
ۃʊ຾݊ୋɧܓආБΌࠦ׌ 制度設計
ٙேһҷிfϾৰəΌࠦ׌ٙ ִ݁ዚᗫ
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＊營造社會共識 ＊參與示範案例
̮d࿁׵ዝ̦ܔيٙͭࠦڭπ ＊引領進步價值 ٟ ேһږፄ ږ ＊開展投資標的的
ึ ፄ 開發
ၾอே̹ዚঐٙ዆Υภৣdһ ᗫڷɛ ᒑ ዚ ＊規劃衍生服務
ᜫே̹ٙ͑ᚃл͜ၾዝ̦াኳ ＊清楚掌握機制 ሞ ࿴
＊合理分攤利潤 ҳ༟ɛ ͏ᐄვБ
̙˸ೌ༼዆Υf 風險 ＊參與已開發計畫
＊關聯產業參與 ＊了解產品機制
Ͼਿήගл͜ஹᚃۨٙΎක ＊掌握投資風險 ＊參與招標計畫
೯˓جdһԴ੻΢ਿήٙே̹ ᄲࠇᏨሜ Չ˼ږፄ
＊參與推動過程 ＊參與已開發計畫
ዚঐʔߧ৾཭dԨঐၾ዆᜗ਿ ＊透明化價值評 ＊參與招標計畫
ήගٙ೯࢝ҁΌ۰Υf 估程序
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