Page 74 - 金融挺都更

金融挺都更

再者，因為是公股政策銀行，所以在操作階段中由地方政府

提供開發案租稅優惠或容積獎勵等，獲利將不致有流於圖利私人

財團的無謂爭議，而相關證券化後的受益憑證，更可流通於其他
民營金融機構或中長期資金所持有，也不會有獲利獨享公營銀行

的挑戰。

當然，在這樣的目標下，相關的配套也需要加緊規劃，包括
法規鬆綁與進步立法等，但無論如何，現在就應該開始來進行

（詳見圖5）。因為，如果現在不做，未來在零碎化所有權而且耐
震係數有限的大樓四處林立之下，高齡化的建物將使台灣的主要

都會難有翻身之日。

（圖5）我國推動都更可行步驟建議

《本文摘錄自銀行家雜誌第 84 期》

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