Page 223 - 金融挺都更
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美學智慧與綠能新都市
非常完美的搭配，其目前的現金存量已完全等同於銀行。
而且，為推動公共租賃政策，除有土地徵收法令支持，南韓
政府還成立國民住宅基金做為建設公共租賃住宅資金來源，
就首爾市政府下SHC住宅公社，其資金來源屬政府部門約占
54％，SHC公社的分攤計26％，其中20％是長期押金。新加
坡建屋發展局於1960年成立，在成立不到3年內興建2萬戶，
現在約有80％的新加坡人口已居住在其所提供的組屋內，共
有超過100萬戶公共住宅。新加坡公共組屋政策成功原因有4
項重點：1、新加坡建立了強而有力的專責執行機構；2、土
地國有及充分供給；3、新加坡的公積金制度支持組屋有效運
轉，讓家戶儲備購屋款；4、新加坡政府在房屋選配機制上營
造社會融合，鼓勵國民組織家庭生養小孩及照顧雙親。我們
亦可發現，不論韓國或新加坡，其公共組屋及公共租賃住宅
政策成功均立基於政府政策及資源大力支持。
《本文摘錄自銀行家雜誌第 77 期》
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