Page 193 - 金融挺都更
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國際都更經驗
於是建築景觀被破壞，社區髒亂不堪，政府努力想要改善，但情
況卻每下愈況，這裡成了失業勞工、毒癮者、罪犯等社會邊緣人
的集中地，這裡成了阿姆斯特丹近郊的毒瘤地，沒有人敢走近這
裡！
不甘心未來之城完全走了樣，荷蘭政府在2000年決定再次強
力介入，這一次要以多樣性住宅的觀念進行整個區域更新。
首先，要去汙名化。整個社區右方一半的Z型大樓拆除，改建
成高級的獨棟住宅和低樓層的私人公寓，目標是吸引中高階層的
民眾入住，地方政府提供低成本土地，讓房價便宜有競爭力，吸
引想要買房的中產階級進駐。
接著，是要創造家的認同感。原本大規模單一型態的灰色大
樓，全部改裝，中庭的電梯入口加上不同的顏色瓷磚，大樓前放
置藝術品來區隔每一棟大樓的不同，並創造獨特性。
最重要的是，阿姆斯特丹市府以身作則，將部分政府機關從
市中心遷移到這裡，並爭取大型企業設立總部，營造社會經濟信
任感，讓更多商家進駐。同時，透過綠地分區，提升居民對綠地
的監督和裝設監視器，每棟大樓裝設門禁控管，解決治安死角營
造安全空間。
透過許多善巧設計，Bijlmer煥然一新，在阿姆斯特丹政府興
建2條捷運路線到這兒以後，新的建案更不斷推出，以往外來移
民和多元文化是這裡的衝突來源，現在搖身一變成為Bijlmer社區
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