Page 198 - 金融挺都更

金融挺都更

府要放寬容積獎勵，但也要限制區域性總人口，單棟的建議

不要限制太多。

最重要的是，要說服立法委員去修法《都市更新條例》，以
公共安全的角度加立專章。此外，老屋的都更戶期盼「1坪換

1坪」，自己找建築師蓋房子，但這樣並不妥，因為這需要規

劃專業，與專業的建商合作最好。
政府要盡快向外界說明為何要都更，可以參考香港的做法，

香港的大學設有建築研究所，學校可以協助政府進入社區做
專業宣導，這樣有公共代表性。

╠ 台灣推都更首要破除 under table

問：冠德建設參與的新店行政生活園區公辦都更案，僅2年1

個月就進入開工階段，創下全國最快紀錄，冠德為何能做

到沒有任何地主抗議、沒有任何訴訟？而新北市政府推動
都更的行政效率、公權力，有哪些做法值得台北市政府參

考？

答：冠德在競標之前，就第一個搶先找到7位地主溝通，我們

的土開人員很多是台大城鄉所、成大建研所的畢業生，專

業夠、形象好，溝通之後獲得信賴，與地主們談妥得標後
的條件，簽好意向書。

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