Page 125 - 金融挺都更
P. 125
政策論述思辨
陳榮隆答(以下簡稱答):
台灣30多年前經濟起飛的時候,蓋了很多的房子,但現在這
些建築都老了,有它的生命週期,都市發展也已到了一定的
飽和點,倘若不做更新,整個城市發展一定會窒息,加上近
年來天災不斷,不論是地震、風災、聖嬰現象等,現在防災
型都更的議題已比以往更加重要。
而台灣不但位於高地震帶,台北又有盆地共震效應,台北已
經60年沒有大地震了,我們必須及早準備,防災型都更有它
的迫切性,但文林苑之後,大家對於都更的後續推動,感到
更茫然。事實上,都更的範疇很廣泛,從較微觀的房子維護
整修,加裝電梯,再放大到整個社區、街廓的改造,再更放
大到整個區域都更的執行,都包羅在內,而我們必須對都更
的規劃架構,重新定位,我強調的是,必須要有層次,先有
全國的計畫,然後是區域的計畫,接下來才是個別的都更案
推動,也就是不但要見樹,也要見林。
都更必須要有上述推動的層次,才能有完整的配套,因為中
央、地方政府各有其權限、職掌:「不能越俎代庖,必須分
工合作!」同時也要善用民間的力量,例如,營建業是重要
的「火車頭」工業,趁著都更的推動,一方面可以讓營建業
發揮點燃經濟景氣引擎的動能,讓「悶經濟」得以改善,另
一方面,不僅可以把包括銀髮住宅、養生住宅、合宜住宅、
113