Page 209 - 銀行授信實務個案精選

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依銀行一般不動產鑑估方法，估算擔保品之價值，並以穩健經

營觀念，參考銀行可貸放成數，核算可貸放成數。

條件議定

1. 利率：按銀行內規承作利率，係採固定、機動，抑或按不同時

段混合計息等，一般多會以不超過銀行之中長期資金運用利率
再加上一至兩個百分點為承作利率條件，且多以機動利率計
息。

2. 期間：按企業償還能力核定，最長不超過 15 年，寬限期最多 3

年，寬限期屆滿，銀行得視企業實際需求給予展延。

審 核

銀行辦理購建 (擴建) 廠房貸款案件，應按分層授權之權

責，一般多分為分行、區域中心及總行企業金融管理部門等審核
層級。

1. 分行

分行經理人及授信主管除應按總行授信制度辦理審核外，並應
就授信與徵信經辦員是否確實依內部規定程序受理、徵信、訂

定額度與議定條件，就近督導與管理。並對經辦員提陳擬承作
授信條件及徵信文件之真實性與合理性，負有依其授信專業，

加以客觀與公正審核。另尚需注意下列事項，如：