Page 525 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

舶租金及運價亦隨之上漲，營運皆有獲利，且因轉投資獲利頗豐，

近年營收及稅前淨利都較前增加。隨著全球原物料大漲，航運需求
仍殷，集團船隊規模漸增下，預期未來獲利仍具成長空間。

 借款用途

借戶現址之營業處所已不敷使用，擬購地自建營運總部，公司以 8 億
多元標購一筆土地，其使用分區現為第三種住宅區。惟依都市計畫說明書

圖，得作為第三種商業區使用，擬向一家銀行融資 7 成。本筆土地每坪購
價相較於同地段之土地，其標購價格尚屬合理。

 還款能力

1. 該集團於本銀行之船貸額度雖高達 90 餘億元 (餘額為 27 億餘元)，
惟前准之船舶貸款係分別於不同時間陸續交船並撥款，加以船貸還

款方式均為每 3 個月還本一次，以此還本之速度，貸款期間總計最
高餘額約為 62 億餘元，且均為有船舶作押之擔保放款。
2. 借戶負責人及經營團隊從事本業多年，經驗豐富，營運及獲利情況

皆佳，與本銀行往來實績良好，業務關係密切，最近半年存款平均
餘額 3 億多元，近年現金股利亦指定本銀行代為發放 (每股發放約

5 元)。

 授信的策略與經驗

1. 擬購買之基地交通及辦公氣息甚佳，購價合理。

2. 興建營運總部係供自己使用，可節省外租之房租費用，及提高經營
管理效率。

3. 為鼓勵借戶回國興建營運總部，及增進與業務關係，與本銀行收
益，可按購價 7 成，並以優惠利率敘做。

第23 章 配合政府發展經濟 517