Page 184 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

 借戶的資金需求

1. 近年受民間消費不振等因素影響，營收衰退，另因營業費用提高，
且業外投資損失，致稅前虧損。又因短期借款金額頗高，流、速動

比率偏低，未符合授信契約之財務承諾比率。
2. 集團企業營運尚可，仍具長期償債能力，擬請同意豁免財務比率未
達約定之罰款。

 授信的策略與經驗

1. 財務比率未達約定之部份，宜減半酌收承諾費，其餘續約部份可宜

以同意。
2. 若係因借戶財會人員計算疏失，而違反財務承諾之比率，其比率相
差不大，經聯貸銀行同意者，則可免收罰金。

第五節
土融、建融申請延長動用及清償期限，宜一併提高利率

 借戶的營運狀況

1. 借款人先後購入土地，興建透天及大樓住宅，向銀行申請土地及建
築融資，並經撥貸。
2. 近年來該公司興建之推案，歷年建案整體銷售率近 100%，顯示其

深耕中部市場，產品頗能迎合市場主流。
3. 在推案陸續進帳下，營收逐年成長。

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