Page 9 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

Q4-4 土地設定抵押權後，若第三人 (非土地所有權人) 在土地上營造
建築物，可否將建築物與土地併付拍賣？／159

Q4-5 不動產抵押權之效力是否及於抵押物之租金？抵押權人對租金
如何強制執行？／163

Q5-1 承攬關係之抵押權是否應經登記始生效力？是否仍屬「法定抵

押權」？／172
Q5-2 承攬關係「預為抵押權登記」之效力為何？銀行辦理建築融資
如何確保債權？／177

Q5-3 承攬關係抵押權之優先受償次序為何？因「重大修繕」所登記

之抵押權如何決定其優先受償次序？／181
Q5-4 承攬人就重大修繕報酬得請求定作人為抵押權登記之標的，是
否包括土地在內？有無「公寓大廈管理條例」第 4 條第 2 項

之適用？／187