Page 10 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

Q6-1 不動產抵押債權、普通債權與各種稅捐，如何定其優先受償次

序？／194
Q6-2 民國 96 年 1 月 11 日以前成立之不動產抵押權，稅捐機關得否

主張民國 96 年 1 月 12 日以後發生之房屋稅及地價稅，應優
先於抵押債權受清償？／199

Q6-3 強制執行程序中比抵押債權優先受償之「共益費用」有哪些？
／207

Q6-4 不動產抵押權次序 (即優先次序) 之讓與或拋棄，與次序之變
更，有何不同？／210

Q7-1 抵押之不動產拆除後重建之建物，是否仍有抵押權之效力？／

218
Q7-2 抵押權人同意拆除房屋是否為「拋棄擔保物權」？有無民法
751 條之適用？／222

Q7-3 不動產抵押物滅失後，抵押權人對於抵押人得請求之保險金有

無優先權？／225
Q7-4 抵押之土地因公用徵收、照價收買或重劃得受領之補償費，抵
押權人有無優先受償之權利？／231