Page 8 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題
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Q3-1  不動產抵押物上如有租賃關係存在,對於抵押權有何影響?在

                                何種條件下方可除去租賃關係?/118
                        Q3-2  不動產設定抵押權之前所成立之租賃契約,若期限逾五年且未

                                公證,強制執行時可否向法院聲請除去租賃關係?或聲請拍
                                定後點交?/122

                        Q3-3  銀行在辦理房貸時要求客戶簽立「房屋無出租切結書」,其效
                                力為何?切結不實有何法律責任?/127

                        Q3-4  不動產抵押物強制執行中租賃契約到期,出租人續約之效力為
                                何?/131

                        Q3-5  不動產抵押物若由第三人於抵押權成立後「無償借用」,抵押
                                權人如何確保債權?/135

                        Q3-6  不動產抵押物強制執行時,如有假租約,應如何處理?/138










                        Q4-1  不動產抵押物之增建部分是否為抵押權效力所及?/144

                        Q4-2  不動產設定抵押權後所增加之從物或附加之建物,是否為抵押

                                權效力所及?/150
                        Q4-3  不動產抵押物之增建部分如有獨立性而非抵押權效力所及,如
                                何對該增建物強制執行?/155
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