Page 4 - 銀行不動產抵押權實務-九類關鍵問題

筆者服務銀行界逾三十年，在台灣金融研訓院擔任金融法務相關
課程講授將近二十年，深切了解銀行不動產抵押權實務上常見之問

題，以及銀行員及上課學員之共通疑惑，藉此機會予以蒐集、歸類、
解析，盼能將多年實務及教學經驗所累積之研究心得，與讀者分享，

並就教於有道。

本書共臚列不動產抵押權九大類、六十餘道問題，以案例方式呈
現，並提示其關鍵問題，根據最新法令、司法見解及學者意見，詳為

解析。每一問題均標示其主旨，俾供了解內容大要，並含有「案例事
實」、「問題提示」、「相關法令」、「解析」、「結語」及「註

解」等六大架構，其中「案例事實」必須配合「問題提示」，始能窺
悉問題全貌，且「結語」僅係簡單扼要之結論，建議讀者不宜僅看結

語，應詳讀「解析」內容，方能知其然，並知其所以然，兼收舉一反
三之效。

民法擔保物權制定 78 年後始修正，且新法施行至今未滿四年，諸
多新條文所衍生之疑義，仍無司法見解可資參考，而法學浩瀚無邊，

法律問題又常仁智互見，筆者才學畢竟有限，思慮未及之處誠所難
免，尚祈各方先進不吝賜正，期使本書更臻完善。

王南豪 謹識

2011.08