Page 74 - 強制執行法實務問題及案例解析

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對於 承 買 人主 張 權利， 指由 執行法院實 施查 封 時，原
出 賣人 既 均 負 有擔保之義務，以 排 除第三人對於 承 買

人之 侵 害 ( 參照 民法第 349 條 ) 。則 承 買 人 本 於民法
第 242 條 代 位 前 手 行使此項權利，要無不 合 。
六、司法院院字第 2776 號解釋 ( 一 ) ： 強 制執行法第 15

條所定第三人異 議 之 訴 ，以 排 除執行標的物之 強 制執
終結
行為
強 制執行程序
執行標的物之 目 的， 故 同條所謂 強 制執行程序 終結 而 言 ，對於執行標的 ，係 指 對於
物之

賣得 強 制執行程序 如已終結 名 義所 ，則雖因該執行標的物之 載 債權之 全 部， 致 執行
金 不足抵償執行
價
名 義之 強 制執行程序 尚 未 終結 ，第三人 亦 不得提 起 異
議 之 訴 ，對於執行標的物之 強 制執行程序，進行 至 執

行 名 義所 載 債權之 全 部 或 一部，因對於執行標的物之
強 制執行 達 其 目 的時，始為 終結 ， 故 執行標的物經拍
賣 終結 而未 將 其賣得 價 金 交 付債權人時，對於該執行

標的物之 強 制執行程序，不得謂 已終結 ，第三人 仍 得
提 起 異 議 之 訴 ， 但已終結 之拍賣程序不 能 依此項異 議
之

拍賣程序。同法第
撤銷
付賣得 訴 有理 價 由 之判決 予 以 撤銷 。 故 該第三人 僅 得請求 14 交
條
金 ，不得請求
所定債務人異 議 之 訴 以 排 除執行 名 義之執行力為 目
的， 故 同條所謂 強 制執行程序 終結 ，係 指 執行 名 義之
強 制執行程序 終結 而 言 ，執行 名 義之 強 制執行程序，
進行 至 執行 名 義所 載 債權 全 部 達 其 目 的時，始為 終