Page 68 - 強制執行法實務問題及案例解析

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為自由 處 分，並 不 排 除法院之強制執行 ( 註 二 ) 。因此題
示 情形 ， 甲 雖已就 A 不動產 向執行法院 聲請假處 分執

行， 他 債權人丁仍得就 假處 分執行之 A 不動產 為終局
執行並實 施 拍賣 ，並應於 拍賣 後 塗 銷假處 分之 查封 登
記 。

二 、 甲依 民法 第 244 條規 定 撤銷乙 與 丙 間之 A 不動產 讓與行
為並 獲 得 勝 訴確 定終局判決，而 未持該確 定判決向地 政
機 關 申 請 塗 銷 所有權移轉登 記 前， 乙是否即 已 取 得 A
不動產 之所有權 ？臺 灣 高 等法院 暨 所 屬 法院 92 年法律

座談會民事執行 類 提案 第 17 號 研討結果 認 為：「土地
所有權移轉登 記 塗 銷 之判決，乃關於 命 為一定 意 思 表 示
之判決，非 屬 民法 第 759 條 所指之 形成 判決，法院所為

塗 銷 所有權移轉登 記 之 確 定判決， 視 確 定時債務人已為
意
爭
請
申
記
之
回復
登 思 表 示 ，債權人得 ，非 謂 判決 持該確 確 定時 定判決 起訟 逕 向地 政 機 關為 動 塗 銷
不動產即
自
所有」
則 已 改 變 見解，
號 研討結果
1
類 提案
座談會民執 ( 註 三 ) 。 惟臺 第 灣 高 等法院 暨 所 屬 法院 98 年法律 認 為
依 民法 第 244 條第 1 項 聲請 法院判決 撤銷 贈 與行為及移
轉登 記 行為， 該 法院判決 性質 上係 屬形成 判決，判決 確
定時 起訟 爭 不動產即 自 動 回復 所有 ( 註 四 ) 。 是依 上開
臺 灣 高 等法院 暨 所 屬 法院 98 年法律座談會民執 類 提案
第 1 號 研討結果之見解， 甲 縱 使 未 向地 政 機 關 申 請 塗 銷
所有權移轉登 記 ， 乙 仍已 取 得 A 不動產 之所有權。 甲