Page 383 - 強制執行法實務問題及案例解析

377

建築
合併
應拍賣之財產有 物及其 基 地同屬於債務人所有者，得 動 產及不 動 產者，執行法院得 併予 查 封 、拍賣。
拍賣之。
前項 合併 拍賣之 動 產， 適 用關於不 動 產拍賣之規定。
第 76 條 (查封不動產之方法 )
查 封 不 動 產，由執行法官命書記官督同執達員依左列方法行

之：
一、 揭 示。
二、 封 閉 。
三、 追 繳 契 據 。

前項方法，於必要時得 併 用之。
已 登 記之不 動 產，執行法院並應 先通知登 記機關為查 封登
通知
記，其
生查 封 之效力。 於第一項執行行為實施前 到 達 登 記機關時，亦發
第 77 條 (查封筆錄之製作 )
查 封 時，書記官應作成查 封 筆錄，載明左列事項：
一、為查 封 原因之權利。

二、不 動 產之所在地、 種類 、實 際 狀 況 、 使 用情形及其他應
記明之事項。

三、債權人及債務人。
四、查 封 方法及其實施之 年 、 月 、 日 、時。
五、查
查 封 人員及保管人應於前項筆錄 封 之不 動 產有保管人者，其保管人。 簽 名，如有依第四十 八 條第

二項規定之人員 到場 者，亦應 簽 名。