Page 381 - 強制執行法實務問題及案例解析

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第 拍定人強制執行。 條 (現疵擔保 )
拍賣物 買 受人就物之 瑕疵 無擔保請求權。

第 70 條 (拍賣動產之程序 )
執行法院因債權人或債務人之聲請，或認為必要時，應依職

權於拍賣前 預 定拍賣物之 底 價 ，並得 酌 定保證 金額 ，命應 買
人於應 買 前 繳納 之。未 照 納 者，其應 買 無效。
執行法院定 底 價 時，應 詢問 債權人及債務人之意 見 ，但無法
通知 或屆期不 到場 者，不在此限。

拍定，應就應 買 人所出之 最高 價 ， 高呼 三 次 後為之。
應 買 人所出之 最高 價 ，如 低 於 底 價 ，或 雖 未定 底 價 而債權人
或債務人對於應

行拍賣。
示時，執行拍賣人應不為拍定，由執行法院定期 買 人所出之 最高 價 ，認為不 足 而為 再 反 對之表
但債權人 願 依所定 底 價 承受者，執行法院應 交 債權人承受。
拍賣物依前項規定， 再 行拍賣時，應拍 歸 出 價 最高 之應 買
人。但其 最高 價 不 足 底 價 百分之五十 ； 或 雖 未定 底 價 ，而其

最高 價顯 不 相 當者，執行法院應作 價交 債權人承受 ； 債權人
不承受時，執行法院應 撤銷 查 封 ， 將 拍賣物 返還 債務人。

債務人不得應 買 。
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第 拍賣物無人應 條 (拍賣物無人應買之處置 買 時，執行法院應作 ) 價交 債權人承受，債權人

不 願 承受或依法不能承受者，應由執行法院 撤銷 查 封 ， 將 拍

賣物 返還 債務人。但拍賣物 顯 有賣得 相 當 價金 之可能者，準