Page 384 - 強制執行法實務問題及案例解析

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第 77-1 條 ( 債務人及占有人之陳述義務 )
執行法官或書記官，為調查不 動 產之實 際 狀 況 、占有 使 用情
形或其他權利關係，得開 啟門 鎖 進入 不 動 產或訊 問 債務人或

占有之第三人，並得命其提出有關文書。
前項情形，債務人無正當理由拒 絕陳述 或提出文書，或為 虛

偽陳述 或提出 虛偽 之文書者，準用第二十二條之規定。
第三人有前項情形或拒 絕到場 者，執行法院得以裁定處 新台
幣 一 萬 五 千元 以 下 之 罰鍰 。
前項裁定得為抗告，抗告中應 停 止執行。

第 78 條 (債務人之管理使用 )
已查 封 之不 動 產，以債務人為保管人者，債務人 仍 得為 從來
之管理或

務人於必要範圍內管理或 使 用。由債務人以外之人保管者，執行法院得許債 使 用之。
第 79 條 (自治團體等之保管或管理 )
查 封 之不 動 產保管或管理，執行法院得 交 由有關機關、自 治
團體 、 商 業 團體 、 工 業 團體 或其他 團體 為之。

(不動產價格之鑑定
80
第
拍賣不 條 動 產，執行法院應命 ) 鑑 定人就該不 動 產 估 定 價格 ，經
核 定後，為拍賣 最低 價額 。
80-1
條
第 不 動 產之拍賣 ( 無益執行之禁止 最低 價額 不 足清償優先 債權及強制執行之 費 用
)
者，執行法院應 將 其事由 通知 債權人。債權人於受 通知 後 七

日 內，得證明該不 動 產賣得 價金 有 賸餘 可能或 指 定 超過 該項