Page 742 - 中國金融法

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土地 使用權和 房屋 所有權 ；(2) 船舶 、航空器 等交通 工具；(3) 股票 、股
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權 ；(4) 商標 權 、專利權 。此等應 登記之財產 辦理信託 登記時，並 註明
該財產為「信託財產」。此外，以有 價證券 進行信託者，應於 證券上載明
為信託財產或在 證券 登記機構進行 登記。

其 次 ， 就 違 反 信託 登 記 規 範 之法律效 果 而 言 ，相較於 台灣 關於信託 登

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參閱《中華人民共和國 物權法》第 6 條：「不動產 物權的 設立、 變更 、轉讓 和消滅 ，應當
依照法律規定 登記 。」另參閱《中華人民共和國 城市房地產管理法》 (主席令 [2007] 第 72
號)第 60 條：「國 家實行土地 使用 權和 房屋 所有權 登記 發證制度。」第 61 條第 1 項：「以
出 讓或 者 劃撥 方式 取得 土地 使用 權，應當 向縣級 以上地方人民政 府 土地管理 部門申請登
記
，經
由
土地管理
人民政
產
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書。」及第 縣級 以上地方人民政 條第 3 項：「 府 房地產 轉讓或 部門核 者變更時 實， ，應當 同 級 向縣級 以上地方人民政 府頒 發土地 使用 府房 權 證
管理 部門申請房 產變更登記 ，並憑變更 後的 房屋 所有權 證書向 同級人民政 府土地管理 部門
申請 土地 使用 權變更登記 ，經同 級人民政 府土地管理 部門核 實， 由同級人民政 府更換或 者
更改 土地 使用 權證書 。」
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參閱《中華人民共和國 海商 法》第 9 條。
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參閱《中華人民共和國 海商 法》第 9 條：「 船舶 所有權的 取得 、轉讓 和消滅 ，應當 向船舶
登記
同。」 機關 登記； 未經 登記 的，不 得 對 抗 第三人。 船舶 所有權的 轉讓 ，應當 簽訂書面 合

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參閱《中華人民共和國 證券 法》第 2 11 條：「 證券 公司 根據 投資者的 委託， 按照證券交易
規則 提出交易申 報，參與 證券交易 所場 內的集中交易 ，並根據 成交結果承擔 相應的 清算交
收責任；證券登記結算 機構根據 成交結果 ，按照清算交 收規則，與 證券 公司進行 證券 和資
金的 清算交 收， 並為證券 公司 客戶辦 理證券 的登記過戶手續 。」
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參閱《中華人民共和國公司法》第 33 條第 3 項：「公司應當 將股 東的 姓名或 者名稱及其
出資 額向 公司 登記 機關登記；登記 事項發 生變更 的，應當 辦理變更登記 。未經 登記或 者變
更登記 的，不 得對抗第三人。」另參閱《中華人民共和國公司 登記 管理條 例》第 35 條：
「有 限責任 公司 股東轉讓股 權的，應當自 轉讓股 權之日 起 30 日內申請變更登記 ，並應當
提交新股 東的 主體資 格證明或 者自然人身分 證明 。有 限責任 公司的自然人 股東死亡 後，其
合法 繼承 人繼承股 東資 格的，公司應當依照 前款規定 申請變更登記 。有 限責任 公司的 股東
或者股份 有限公司的發 起人改變姓名或 者名稱的，應當自 改變姓名或 者名稱之日 起 30 日
內申請變更登記 。」
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參閱《中華人民共和國 商標 法》第 39 條：「 轉讓註 冊商標 的， 轉讓 人和受 讓人應當 簽訂
轉讓 協議，並共同 向商標 局提出申請 。受 讓人應當 保證使用該註 冊商標 的商品質量。轉讓
註冊商標 經核准後， 予以公告。受 讓人自公告之日 起享 有商標 專用權。」
75 參閱《中華人民共和國專利法》第 10 條：「專利 申請 權和專利權可以 轉讓 。中國 單位或
者個人向外 國人 轉讓 專利 申請 權或者專利權的， 必須 經國務 院有關 主管部門 批准 。轉讓 專
利申請 權或者專利權的，當事人應當 訂立書面 合同， 並向 國務 院專利行政 部門登記 ，由國
務院專利行政 部門予 以公告。專利 申請 權或者專利權的 轉讓 自登記 之日 起生 效。」