Page 61 - 融資租賃全攻略

7. 租金構成及其支付期限和方式，此部分極其重要，應詳細規定租金總

額、租金支付方式、支付地點和次數、每期租金、租金計算方法。
( 租金需考慮的因素：成本、預計的名義貨價即設備的殘餘價值、利

息、租賃手續費、出租人的利潤、租賃期限 )

五、出租人確認合約無誤：包括合約內相關資訊、合約

內容、承租人簽名、簽署時間、承租人公司章等。

六、工作日後出租人與出賣人簽署購銷合約：出租人與
出賣人訂立的買賣合約是應承租人的要求簽訂的，
融資租賃業務作業流程
除了具備一般買賣合約要件之外 ( 一般來說，租賃

物的型號、品質、規格、數量設備和交付日期、地
點和方式等，均須符合承租人的要求 )，還必須就一

些特定事項明確敘明；

1. 賣方承認該合約租賃物是出租人購入，用以租給承租人使用的；
2. 賣方保證合約約定的設備規格、型號、品質指標和性能等條件，均符

合承租人的使用目的；
3. 對租賃物件的品質保證及根據本合約供應商 ( 賣方 ) 應提供的其他服

務，均由供應商直接對承租人服務；

4. 購貨合約必須在承租人與出租人訂立租賃合約後方能生效；
5. 承租人同意並確認購貨合約的全部條款。

※ 注意：在融資租賃合約中，一般都由出租人、出賣人、承租人三方訂

立賠償請求權的讓渡條款，即約定出租人將自己基於買賣合約而對出
賣人享有的賠償請求權讓渡給承租人，當出賣人不履行買賣合約時，

承租人可依賠償請求權的讓渡條款直接向出賣人提出賠償請求。在出

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