Page 59 - 融資租賃全攻略

第一節

租賃作業通則

企業融資租賃基本作業分為申請、受理及調查、審核、審查、審

批、合約簽訂和履行、租後管理、檔案管理等八個階段。
其通則，具體說明如下 ( 以直租為例 )：

一、出賣人或最終承租人提出租賃需求：承租人向出賣

人選定設備，承租人向出租人委託租賃選定的設
融資租賃業務作業流程
備。

※ 注意：由於擬租賃的設備是由出租人完全按照承租人的要求和

選擇去融資購買的，除非承租人依賴出租人的技能確定租賃物

或出租人干預選擇租賃物外，出租人對設備的性能、物理性
質、老化風險、設備缺陷、延遲交貨等以及設備的維修保養均

不負責，承租人不能以上述理由拖欠或拒付租金，即出租人免
於瑕疵承擔責任。

二、出賣人向出租人提供租賃申請書和最終承租人的資
訊及審核所需資料：

1. 應要求出租人至少提供以下資料：

企業營業執照等文件；股東名單；主要負責人名單；最近三年資

產負債表、損益表、現金流量表、客戶產銷量表等。 當然，承租人
有權拒絕或回答有關問題，但拒絕的本身可能就是一個警告信號。這

部分資訊主要來自企業的銷售部門，一般包括承租人提供的「企業簡

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