Page 52 - 融資租賃全攻略

一、重要性原則

「重要性原則」對融資租賃案件審查意見的形成具有重要作用。運
用重要性原則，有利於把握住問題的實質，抓住關鍵點，最終實現「較

小的成本、較大的效益」目的。

顯然，重要性概念總是針對融資租賃專案審查而言。判斷一項因素
是否重要，應視其在融資租賃專案審查報告中的缺漏對融資租賃專案最

後所作決策的影響而定；重要性必須從融資租賃專案審查報告使用者的

角度考慮，因為專案審查報告是為了滿足其使用者在滿足一定的融資租
賃利潤前提下，需要編制控制融資租賃風險的資訊；重要性的判斷離不
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開特定的環境。承租人不同、租賃物件不同或時間不同，判斷重要性的

標準也就不同，重要或是不重要其實是相對的，對重要性的評估應運用
專業判斷，運用重要性原則是為了把握住問題的實質，抓住關鍵點，兼

顧效率和效果，以實現較小的成本、較大的效益之目的。

二、真實性原則

「真實性原則」對融資租賃案件審查意見的形成具有直接意義。融

資租賃專案審查要真實、客觀地反映融資租賃業務的各種因素的情況，

及其對所審查融資租賃專案預計風險和收益的影響。真實性原則包括以
下幾個重要意義：真實、可靠、可驗證。

融資租賃專案審查的一些基礎資料主要來源為承租人，包括引進融

資租賃設備的商業計畫書 ( 可行性研究報告 )、承租人財務報表，甚至是
租賃物件的價格和性價比等資料。資訊不對稱在經濟生活中是普遍存在

的現象，在融資租賃專案審查中同樣存在著承租人和融資租賃公司之間

的資訊不對稱現象，承租人可能為了獲得融資等不同目的，而虛構資訊

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